5145 Av. Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V

$799,899

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1948
MLS: 19941424

Description

Charmante maison de style Cape Cod à étages avec sous-sol entièrement aménagé, située dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce. Implantée sur un grand terrain environnement résidentiel agréable. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salle de bain et une configuration à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur les espaces de vie. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'un quartier établi. À découvrir.

Charmante maison de style Cape Cod à étages avec sous-sol
entièrement aménagé, située dans le secteur recherché de
Notre-Dame-de-Grâce. Implantée sur un grand terrain, la
propriété se distingue par son espace extérieur appréciable
et son environnement résidentiel agréable.

Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une
configuration à aire ouverte, baignée de lumière naturelle
grâce à de grandes fenêtres qui mettent en valeur les
espaces de vie.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située,
idéale pour une famille à la recherche de confort et d'un
quartier établi. À découvrir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.6 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 11.10 P	2ième étage	Béton
Salle familiale	16.3 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.8 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	450.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3788 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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