518 Rue Le Royer, Saint-Lambert, QC J4R

$1,444,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 23233039

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Possibilité de triple occupation rapide! Découvrez ce spacieux triplex situé dans un secteur prisé de la charmante ville de Saint-Lambert. Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet immeuble vous propose deux grands 5 1/2 lumineux et un vaste 4 1/2 au sous-sol avec des pièces généreuses. La propriété offre également une grande cour équipée d'une piscine hors-terre, de deux terrasses, ainsi qu'une cabane dans les arbres. Le logement du rez-de-chaussée dispose, en plus, d'un garage privé. À proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de visiter ce triplex qui saura vous charmer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.2 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	19.9 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salon	13.9 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.7 x 13.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	11.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.1 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	11.6 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.8 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.1 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.8 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 17.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 13.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.7 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5057.96 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7817 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 321 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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