5250 Route de Ste Béatrix, Sainte-Mélanie, QC J0K

$324,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1965
MLS: 23015978

Description

Cette propriété vous offre la possibilité unique de
combiner confort et polyvalence, idéale pour une famille
multigénérationnelle. Avec ses deux cuisines entièrement
équipées et ses deux salles de bains, elle est parfaitement
aménagée pour offrir un espace de vie indépendant à chaque
génération. Que vous souhaitiez accueillir des parents,
offrir une autonomie à un jeune adulte, ou tout simplement
profiter d'un aménagement flexible, cette maison répondra à
vos besoins avec élégance.

Chaque partie de la propriété bénéficie d'une entrée
indépendante, assurant une intimité et un mode de vie
autonome pour chacun. Le tout est niché sur un vaste
terrain de plus de 35 000 pi², vous offrant une abondance
d'espace extérieur pour créer votre propre oasis de
tranquillité, que ce soit pour le jardinage, les loisirs ou
simplement profiter des grands espaces.

De plus, cette propriété se trouve à proximité des services
essentiels et des principaux axes routiers, alliant le
calme de la campagne à la commodité de la ville. Vous serez
à quelques minutes des écoles, commerces et autres
commodités, tout en bénéficiant de l'intimité et de
l'espace qu'offre ce magnifique terrain.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.5 x 11.2 P	RJ	Plancher flottant
Salon	17.5 x 11.2 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	17.2 x 10.7 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	17.2 x 10.7 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.1 x 9.1 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.1 x 9.1 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 10.7 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 10.7 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 8.5 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 8.5 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	12.2 x 5.2 P	RJ	Céramique
Salle de bains	12.2 x 5.2 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	10.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	12.2 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.2 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	6.9 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Bureau à domicile	6.9 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	10.2 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.2 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x34 P
La Taille Du Lot	35456.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2067 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 163 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Francis Gauvin

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