54 Rue des Merisiers, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

$744,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1994
MLS: 12505548

Description

Très belle propriété "Clé en main" de 4 chambres avec foyer 2 faces au gaz propane, planchers chauffants dans la salle à manger, cuisine, solarium et salle de bain. Piscine creusée avec système au sel, chauffée. Cour privée avec haie de cèdre de 15 pieds de haut. Dans un beau secteur de St-Luc. A VOIR!

Véritable "Clé en main" dans un secteur paisible et
recherché de St-Luc, près de tous les services.

REZ-DE-CHAUSSÉ:

Vous y retrouverez un grand hall d'entrée avec portes
françaises.
Foyer au gaz double face séparant le salon de la salle à
manger
Cuisine avec comptoir en granite
Planchers chauffants dans la salle à manger, la cuisine, le
coin repas (ou solarium)et aussi dans la salle de bain.
Solarium avec sa belle fenestration qui sert de coin repas
mais qui pourrait être un coin de relaxation surtout avec
son plancher chauffant.
2 grandes chambres
Salle de lavage séparée
Salle de bain avec douche en céramique et bains
indépendant, planchers chauffant
Peinture refaite dans toutes les pièces en 2024
Stores électriques
Thermopompe murale changée en 2024
Système de balayeuse centrale

SOUS-SOL:

Planchers en céramique dans toutes les pièces
2 grandes chambres
Salle de bain avec douche refaite en entier en 2023
Salle familiale plus espace supplémentaire qui pourrait
être utilisée comme salle d'entrainement ou de jeux.
Grand espace de rangement
Sump pump remplacée en 2023 avec ajout d'une pompe back-up

COUR ARRIÈRE:

Magnifique piscine creusée avec système au sel, chauffée,
pompe neuve
Cabanon
Gazebo
Haie de cèdre d'environ 15pieds de haut qui vous garantie
intimité

Vous vous sentirez tellement bien dès votre entrée par sa
luminosité et son confort.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.2 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	13.3 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.7 x 11.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	12.0 x 14.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 12.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.0 x 9.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.0 x 13.7 P	Sous-sol	Béton
Autre	7.0 x 11.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	47x38.3 P
La Taille Du Lot	6024.75 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4049 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4031 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 358 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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