Extérieur
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Intérieur
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Rangement
Intérieur
Intérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

54 Boul. Ste Anne, Rimouski, QC G5M 1K3

$459,000 | 2880 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2004
  • MLS: 14160149

Description

Magnifique propriété en bordure du fleuve Saint-Laurent à Rimouski! Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, d'une plage privée et de couchers de soleil à couper le souffle. Construite en 2004, cette maison lumineuse offre une généreuse fenestration et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Grand terrain paysager, environnement paisible et proximité des services et pistes cyclables. Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent. Coup de coeur assuré!

Sur la terrasse, contemplez le majestueux fleuve Saint-Laurent, le passage des oiseaux sauvages et les couchers de soleil absolument spectaculaires. Avec sa plage privée, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité se marient à merveille.

Située à Rimouski, tout près des services, des écoles et des pistes cyclables, cette résidence construite en 2004 saura vous charmer dès le premier regard. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

Elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres à coucher, idéale autant pour une famille que pour un couple en quête d'espace et de confort. Le grand terrain, magnifiquement situé en bordure du fleuve, invite à la détente et aux moments de pur bonheur en plein air.

Ce petit coin de paradis pourrait devenir votre lieu de ressourcement, où chaque journée débute et se termine avec une vue imprenable sur l'eau. Venez découvrir cette propriété unique -- le coup de coeur est garanti!

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Stores, toiles, Luminaires, Lave-vaisselle, Échangeur d'air
EXCLUSION
Meubles et effets personnels, îlot de cuisine, rideaux, luminaire entrée salon.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 16.8 x 14 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 17 x 16 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14 x 12 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16 x 14 P Sous-sol Autre
Autre 9 x 7 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 28 x 12 P Sous-sol Béton
Autre 16 x 14 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x30 P
La Taille Du Lot 2541 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1575 / année
Taxes municipales (2025) $ 3580 / année
Taxes scolaires (2025) $ 246 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Abri d'auto Attaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Revêtements Vinyle
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE