540 Rue du Moulin, Sainte-Béatrix, QC J0K

$849,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 14316278

Description

Bienvenue au Somptueux. Ce luxueux chalet de 4 CAC et 2 SDB est un magnifique lieu de villégiature au bord de la merveilleuse rivière L'Assomption à moins de 1hr30 de Montréal faisant de cette destination un choix prisé pour la location court terme. Déjà en opération et vendu complètement meublé, vous mettrez la main non seulement sur une propriété prestigieuse mais sur un bien d'investissement rentabilisé dès la signature. Les espaces intérieurs et extérieurs sont grandioses avec de hauts plafonds et une fenestration abondante inondant l'intérieur de luminosité et donnant une vue d'exception sur la rivière. Un effet wow assuré!

Je vous présente Le Somptueux.

Ce majestueux chalet directement localisé sur le bord de la
rivière L'Assomption dans la belle municipalité de
Sainte-Béatrix représente l'investissement que vous
attendiez. Que ce soit pour vous, votre famille et vos amis
ou pour en faire la location court terme, il saura vous en
mettre plein la vue.

Cette construction récente sise sur un terrain de plus de
100 000p.c au bord de la rivière L'Assomption vous procure
une intimité unique. De ses deux étages, il comblera vos
besoins assurément par tout ce que vous y trouverez tels
que:

RDC
- Un hall d'entrée des plus spacieux avec une section style
Mur room
- RDC aire ouverte doté d'une fenestration incroyable
offrant luminosité et vue sur la rivière
- Vaste cuisine avec îlot et comptoir de quartz ainsi que
du rangement abondant
- 2 grandes chambres dont une avec accès sur la terrasse et
spa
- Salle de bain complète
- Grande 1ère terrasse extérieur avec vue sur l'eau

SOUS-SOL | REZ-DE-JARDIN
- 2 chambres supplémentaires
- 2e salle de bain complète
- Superbe salle familiale
- Salle de jeux munie d'une table de billard et comptoir
bar avec cellier
- Salle de lavage indépendante
- Salle mécanique et rangement supplémentaire fonctionnel
- 2e terrasse sur dalle de béton avec mobiliers et SPA vue
sur la rivière

TERRAIN
Bénéficier de plus de 100 000p.c en bord de rivière offrant
une vue exceptionnelle mais également l'opportunité de
profiter de vos activités préférées tels que le kayak,
paddle board et baignade grâce au quai aménagé.

VENDU COMPLÈTEMENT MEUBLÉ ce chalet est prêt à opérer dès
son acquisition!

BORD DE RIVIÈRE | NOUVEAU QUAI | MEUBLÉ | 4 CHAMBRES | WOW!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.3 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.9 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.1 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.1 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.3 x 13.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 11 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.7 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	22 x 7.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.1x42.2 P
La Taille Du Lot	10059.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5650 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 507 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Particularités	Accès à l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Autre, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

Martin Boucher

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