546 Rue du Buisson, Saint-Paul, QC J0K

$459,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 16306748

Description

Propriété idéale pour une jeune famille! Située dans un quartier paisible et sécuritaire, cette maison offre 3 chambres à coucher, une cour aménagée avec piscine hors-terre, et un espace de vie fonctionnel et lumineux. À proximité des écoles, garderies, parcs et de tous les services essentiels, l'emplacement vous assure une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, emplacement et accessibilité.

Charmante maison dans un secteur familial recherché!

Découvrez cette belle propriété idéale pour une vie de
famille épanouie. Située dans un quartier paisible et
convivial, cette maison vous offre 3 chambres confortables,
parfaites pour accueillir petits et grands.

Profitez pleinement de l'été grâce à sa piscine hors-terre,
idéale pour se rafraîchir et passer de beaux moments en
famille ou entre amis.

Vous apprécierez également la proximité des écoles, des
parcs et de tous les services essentiels: épiceries,
pharmacies, autoroute, etc. Tout est à portée de main!

Une maison idéale dans un environnement sécuritaire et
pratique -- une occasion à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.9 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.4 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	10.10 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	8.11 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.10 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.47x9.93 M
La Taille Du Lot	799.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3488 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 177 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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