550 Ch. du Quartier du Cerf, Saint-Côme, QC J0K

$759,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2015
MLS: 20721853

Description

BORD DE L'EAU! Location court terme permise pour ce chalet au cachet unique de style Bali. Idéal pour les investisseurs, revenus de 85 000$ avec possibilité d'augmenter les revenus. En bordure du Lac Bourgeois et des montagnes, il vous comblera par sa vaste aire ouverte et ses 3 grandes chambres. Vous avez la salle familiale et la glissade allant au sous-sol avec un accès direct à l'extérieur vers le spa et le quai. Venez vous ressourcer en famille/entre amis, tout en profitant de belles activités de plein air dont à 10 min du village St-Côme et à 5 min de la station de ski Val St-Côme. VENDEUR MOTIVÉ

BORD DE L'EAU ! Situé dans une domaine de chalets haut
gamme. Un chalet ayant un cachet vous donnant l'impression
d'être dans un décor de Bali avec ses meubles, accessoires
et lavabos de ce coin de paradis. Ayant une GLISSAGE JAUNE
qui nous amène au rez-de-jardin. Ses 3 chambres, son aire
ouverte avec haut plafond, son comptoir de bois exotique
son rez-de-jardin vous conduisant par la sortie au spa et
vers le bord du lac. VENDEUR MOTIVÉ

Diverses activités au fil des saisons :

EN HIVER : excursions en raquettes, ski de fond, glissade
en traîneau, randonnée pédestre, VTT, motoneige, et Station
de ski Val St-Côme à moins de 5 MINUTES.

EN ÉTÉ : baignade, kayak, randonnée pédestre, vélo de
montagne, VTT.

Les visites seront possible selon le calendrier entre les
locations. Rapport d'évaluation de novembre 2023 au prix de
850 000$.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.9 x 22.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.1 x 19.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.8 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.11 x 15.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.2 x 13.1 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher principale	19.6 x 12.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.2 x 11.4 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	11.1 x 8.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x37 P
La Taille Du Lot	2852.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4139 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3716 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 219 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Proximité	Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Équipement disponible	Balcon privé

Isabelle Côté

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