Grand 4 ½ situé au 3e étage d'un immeuble de 6 unités (construction 2009) offrant une construction de qualité en brique et pierre et une excellente insonorisation. Cuisine fonctionnelle avec immense comptoir-lunch, salle de lavage fermée et salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Salon lumineux avec accès au balcon. Climatiseur mural, aspirateur central, échangeur d'air et planchers de bois flottant de qualité. Deux stationnements privés, cabanon extérieur et stationnements visiteurs. Secteur recherché, près des services, transport en commun à 1 minute et accès rapide aux autoroutes 35 et 104. Possession rapide possible.
Superbe unité de type 4 ½ située au 3e étage d'un immeuble
de six copropriétés, construit en 2009. Bâtisse de
construction supérieure, entièrement revêtue de brique et
de pierre, offrant une excellente insonorisation. Secteur
recherché et paisible.
L'unité se distingue par sa magnifique cuisine
fonctionnelle, dotée d'un immense comptoir-lunch, de
nombreuses armoires, d'un évier double et d'une hotte en
acier inoxydable. Hall d'entrée fermé par portes
françaises, incluant une grande garde-robe aux portes
miroir. Salle de lavage fermée. Spacieuse salle de bain
comprenant un bain podium et une douche indépendante. Salon
lumineux avec portes françaises donnant accès à un balcon
de belle dimension.
L'unité comprend un climatiseur mural, un aspirateur
central ainsi qu'un échangeur d'air. Planchers de bois
flottant de qualité supérieure.
Deux entrées communes fermées, un cabanon extérieur privé
et deux espaces de stationnement privés, en plus de
stationnements prévus pour les visiteurs.
Localisation stratégique avec accès rapide aux autoroutes
35 et 104. À seulement 5 minutes de La Prairie, 15 minutes
de Brossard et 25 minutes de Montréal. Arrêt d'autobus
desservant La Prairie, Montréal et Saint-Jean à une minute
de marche. À proximité de tous les services, dont
l'épicerie accessible à pied.
Relation très harmonieuse entre les copropriétaires.
Garantie Qualité Habitation valide jusqu'en décembre 2014.
Possession rapide possible.
Une visite vous convaincra.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.5 x 4.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 8.3 x 4.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.2 x 4.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.2 x 10.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 14.0 x 9.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 11.3 x 12.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 11.8 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 8.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.2 x 3.9 P | 3ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 67x23.5 P |
| La Taille Du Lot | 13350 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1372 / année |
| Frais de copropriété | $ 1572 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3368 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 178 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Restrictions/Permissions | Chats permis, Non-fumeurs |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |