Photo aérienne
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Face arrière
Face arrière
Garage
Garage
Garage
Garage
Cour
Cour
Façade
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Photo aérienne
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570 Ch. de Mont Rolland, Saint-Hippolyte, QC J8A 3E3

$874,900

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2020
  • MLS: 11541984

Description

Nichée au coeur des Laurentides, cette propriété construite en 2020 repose sur un vaste terrain boisé de plus de 225 000 pi², offrant une intimité exceptionnelle. Accessible par portail privé et long chemin, elle propose une aire de vie chaleureuse, une cuisine avec garde-manger walk-in, 2 chambres, balcon privé et rez-de-jardin polyvalent. Garage double avec mezzanine et borne électrique, spa, piscine hors terre, vues sur les montagnes et entrée pour génératrice complètent ce domaine rare, paisible et soigneusement entretenu.

Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de plus de 225 000 pieds carrés, cette propriété construite en 2020 offre un niveau d'intimité exceptionnel et un mode de vie unique où la nature règne en maître. Dès votre arrivée, un portail privé ouvre la voie à un impressionnant chemin de plus de 800 pieds, menant à la résidence et à son imposant garage double, créant une expérience digne d'un véritable domaine privé.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine bien aménagée. Cette dernière se distingue par son garde-manger walk-in, un atout pratique pour le rangement. Une vaste salle de bain complète avec douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec grand garde-robe communicant. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privé, parfait pour savourer le calme environnant et admirer la beauté du terrain boisé.

Le rez-de-jardin ajoute une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, d'espace de rangement ou encore d'aire dédiée à l'équipement et à la machinerie nécessaire à l'entretien du domaine. Une salle d'eau y est également aménagée.

À l'extérieur, les amateurs de plein air et de détente seront comblés par la présence d'un spa et d'une piscine hors terre, parfaitement intégrés à l'environnement naturel. Le terrain offre également de magnifiques perspectives sur les montagnes et les secteurs de Piedmont, Sainte-Adèle et Saint-Hippolyte, tandis qu'une portion en flanc de montagne dévoile des panoramas particulièrement spectaculaires.

Le garage double constitue un véritable atout pour les passionnés de véhicules, de mécanique ou de bricolage. Érigé sur une fondation de béton coulé, il permet d'accueillir aisément deux grands véhicules tout en offrant un important espace de rangement. On y retrouve également une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un atelier ou maximiser l'espace disponible.

Rare sur le marché, cette propriété séduira ceux qui recherchent un environnement privé, paisible et parfaitement entretenu. Véritable refuge au coeur des Laurentides, elle offre la sensation d'être seul au monde tout en profitant d'une résidence moderne, réfléchie et adaptée aux amateurs de nature, de machinerie et de grands espaces.

Pensée avec soin et réalisée selon des standards de qualité supérieurs, la propriété a bénéficié d'une attention particulière de son unique propriétaire, notamment au niveau des choix de construction et de plomberie, assurant durabilité et tranquillité d'esprit. Une entrée dédiée pour le branchement d'une génératrice vient également bonifier les installations de la maison.

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INCLUSION
Génératrice, borne de recharge, télévision accrochée au mur, piscine et accessoires, spa et accessoires, climatiseur portatif.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.8 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.9 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.1 x 25.1 P RJ Béton
Salle d'eau 2.9 x 8.0 P RJ Béton
Chambre à coucher 8.11 x 15.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 15.8 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 4.9 x 5.0 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.73x8.72 M
La Taille Du Lot 21422 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2714 / année
Taxes scolaires (2025) $ 348 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Vue Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE