5772 Boul. St Jacques, Québec (Les Rivières), QC G2C

$299,900 | 106.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 20209451

Description

5772 Boul Saint-Jacques. Le parfait équilibre entre nature et commodité! Unité de coin lumineuse, située au bout du projet pour une tranquillité maximale. Elle offre 2 grandes chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. 2 stationnements privés juste devant la porte, et 4 stationnements pour invités directement en face, un vrai luxe! À quelques pas des superbes sentiers de la rivière Saint-Charles, dans le secteur prisé de Lebourgneuf. Offerte à 299 900 $, sous l'évaluation municipale de 323 000 $. Une rareté à ce prix-là!

À la demande des vendeurs, puisqu'ils sont en dehors de la
ville pour la fin de semaine, les visites débuteront Jeudi
le 22 mai 2025 . Le VENDEUR donne également instruction à
l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les
courtiers qui les représentent, qu'il désire avoir jusqu'à
dimanche 13h 25 mai 2025 pour répondre à une offre d'achat
si il y a lieu.

Le vendeur préfère l'acte de vente le 01 juillet et le 14
Juillet 2025 pour la prise de possession, cependant il est
prêt à offrir le 01 Juillet 2025 pour un acheteur en besoin.

Les frais communs inclus : Déneigement/Pelouse/Lavage des
fenêtres/Nettoyage des drains/nettoyage et lignes de
stationnement

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.5 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.5 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.11 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 16.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	15.0 x 26.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.8 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	28x20 P
La Taille Du Lot	296.84 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1313 / année
Frais de copropriété	$ 2340 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3003 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 197 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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