5865 Ch. CLT, Témiscaming, QC J0Z

$875,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 13627572

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de style champêtre
qui allie confort et caractère rustique à la perfection.
Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une
vue imprenable sur l'eau qui vous enchantera à chaque
instant.

La cuisine spacieuse est le coeur de cette maison, avec ses
comptoirs en bois et ses armoires bien agencées. Préparez
des repas délicieux tout en admirant la beauté de la nature
qui vous entoure.

Le salon chaleureux est doté d'un poêle à bois qui crée une
atmosphère accueillante et réconfortante les jours d'hiver.
Imaginez-vous vous détendre près du feu avec une tasse de
chocolat chaud tout en observant les paysages changeants à
travers les fenêtres.

La véranda lumineuse est un endroit parfait pour profiter
de votre café du matin tout en écoutant les oiseaux
chanter. Elle vous permet de vous rapprocher encore plus de
la nature tout en restant à l'abri des intempéries.

Cette maison compte 2 chambres à coucher confortables,
chacune offrant une retraite privée pour le repos. Les 2
salles de bains sont joliment aménagées pour votre confort.

La vue imprenable sur l'eau est tout simplement
époustouflante. Vous aurez l'opportunité de contempler les
levers et couchers de soleil spectaculaires tout en vous
sentant en harmonie avec la nature.

Cette propriété est une invitation à la tranquillité et à
la vie champêtre, où vous pourrez créer des souvenirs
inoubliables. Si vous cherchez un refuge paisible avec une
touche rustique, ne manquez pas cette occasion unique de
faire de cette maison votre chez-vous.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.99 x 3.45 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	2.70 x 4.62 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	4.29 x 6.30 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	5.81 x 7.02 M	Rez-de-chaussée	Autre
Véranda	1.96 x 7.02 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	2.56 x 4.04 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	2.78 x 4.59 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	4.69 x 7.03 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.33 x 4.35 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	24.09 x 4.35 M	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.18x7.25 M
La Taille Du Lot	5965.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1520 / année
Taxes municipales (2023)	$ 6660 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 351 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autre
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Vincent Labranche

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