646 Av. Provencher, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$599,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1972
MLS: 13456629

Description

À Saint-Vincent-de-Paul, l'un des quartiers les plus charmants de Laval, se trouve une propriété rare qui ne ressemble à aucune autre. Dès que l'on y met les pieds, on sent qu'elle a une âme, une histoire, un style bien à elle. Inspirée de l'élégance du mid-century, elle marie parfaitement le cachet d'une autre époque au confort d'aujourd'hui. Encore plusieurs possibilités pour l'adapter à votre famille. Occupation rapide si désirée. Propriété spacieuse, au style affirmé et au caractère unique, cette maison est une occasion à ne pas manquer.

Spacieuse et lumineuse, elle propose quatre chambres à
coucher, idéales pour accueillir une famille ou aménager un
bureau à domicile selon vos besoins. Le garage intégré
ajoute une touche pratique au quotidien, tout comme les
deux cuisines complètes -- l'une au rez-de-chaussée,
l'autre au sous-sol -- qui offrent flexibilité et
fonctionnalité, parfait pour les grandes réceptions.

Et pour les moments de détente, rien de mieux que le sauna
privé, une véritable invitation à ralentir et à prendre
soin de soi. Chaque pièce respire l'authenticité et le
souci du détail, témoignant d'une maison conçue avec
passion.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.9 x 22.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	7.6 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.9 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.11 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	15.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	10.11 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.4 x 18.3 P	Sous-sol	Tapis
Cuisine	17.5 x 12.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 13.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.10 x 13.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.3 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	15.0 x 4.4 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.36x14.94 M
La Taille Du Lot	549.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3718 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 398 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Cour privée, Sauna
Proximité	École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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