65 Rue Lionel Renaud, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$519,900 | 1143 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 10496945

Description

Charmant jumelé de 4 chambre, situé dans le secteur recherché d'Aylmer. Parfaitement entretenu, il offre une cour privée, un garage, une cuisine rénovée et un espace de vie fonctionnel. Idéale pour les familles, elle se trouve dans un quartier paisible, à distance de marche des écoles et des parcs, ainsi que près des commerces et des grands axes routiers.

*Concept ouvert offrant une belle luminosité naturelle.
*4 chambres, dont une chambre principales spacieuse.
*Salle de bain avec douche indépendante.
*Sous-sol idéalement aménagé avec salle familiale, 2
chambres, salle de lavage, et possibilité d'ajouter une
salle de bain supplémentaire.
*Cour arrière privée, parfaite pour les loisir ou la détente
*Amélioration récentes : cuisine rénovée et nouveau
revêtement de plancher.
*Construction 2006, propriéte bien entretenue
*Situé à proximité des parcs, d'un golf et des services,
dans un secteur recherché d'Aylmer.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13.6 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.11 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.7 x 20.0 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	4.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	8.11 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	9.9 x 7.3 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	11.2 x 11.1 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.0 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	14.6 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	12.2x9.65 M
La Taille Du Lot	3781.36 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3475 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 263 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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