655 Rue Venise, Brossard, QC J4W

$649,900

6 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
MLS: 17105015

Description

Cette propriété est une rare opportunité de posséder une maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de détails, consultez la fiche complète.

Cette propriété exceptionnelle située dans un quartier
paisible et recherché est idéale pour les familles ou toute
personne cherchant une oasis de tranquillité à proximité de
toutes les commodités.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes
accueilli par un hall lumineux qui donne le ton pour le
reste de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'un
salon élégant avec de grandes fenêtres qui laissent entrer
une abondance de lumière naturelle. Le plancher en bois
franc ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'espace.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée de
comptoirs en stratifié et d'un îlot central qui offre un
espace supplémentaire pour la préparation des repas et le
rangement. La salle à manger attenante est parfaite pour
les repas en famille ou les dîners entre amis.
Vous rendant à l'étage, vous trouverez quatre chambres à
coucher confortables. La chambre principale dispose d'une
salle d'eau privée.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace
polyvalent qui peut servir de salle de jeux, de salle de
cinéma ou même de bureau à domicile. Il y a aussi une salle
de lavage pratique et beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de
paix avec une grande terrasse en bois, idéale pour les
barbecues et les repas en plein air. Le jardin entièrement
clôturé offre beaucoup d'espace pour les enfants et les
animaux de compagnie pour jouer.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique
maison. Elle est prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires et à offrir un cadre de vie exceptionnel.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.8 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	6.8 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.6 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	21.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4.7 x 3.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.5 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.3 x 12 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	10.7 x 12.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.3 x 11.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6 x 6.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.2 x 3.8 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.28x9.8 M
La Taille Du Lot	621.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3150 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2630 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 401 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte

Jules Alexandre Jacques

Sasha Dusseault-Rocheleau

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