67 Rue Desjardins, Magog, QC J1X

$479,000 | 1237 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 14926198

Description

Rare opportunité au prestigieux complexe Des Jardins Memphré! Ce superbe condo contemporain offre 2 chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in. La salle de bains raffinée comprend une vanité double, une douche en céramique et un bain autoportant. Une salle d'eau et une buanderie séparée ajoutent à la fonctionnalité. L'aire de vie lumineuse, aux plafonds de 9 pieds, séduit par son grand îlot central, ses comptoirs en quartz et son foyer chaleureux. À l'extérieur, un vaste balcon privé de 20 x 15 pieds prolonge l'espace. Accès notarié au lac Memphrémagog -- un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11 x 5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14.7 x 13 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	14 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	14.6 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	12.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	7 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Rangement	5.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Quadrex
Dimensions	45x27 P
La Taille Du Lot	50070 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1100 / année
Frais de copropriété	$ 3060 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2867 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 244 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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