Propriété exceptionnelle au bord de la rivière Richelieu terrain de 122 500 pi² avec arbres matures et nature luxuriante. Vivez l'expérience du bord de l'eau dans cette résidence chaleureuse au concept à aire ouverte, avec salon lumineux, plafond cathédrale et foyer au gaz. L'espace de vie convivial s'étend vers une véranda 3 saisons, idéale pour profiter de la vue panoramique et de l'accès direct et navigable à la rivière Richelieu. Deux garages de très grande superficie complètent cette propriété unique. Située à moins de 10 minutes de l'autoroute 30, elle allie tranquillité, espace et accessibilité, au coeur d'un cadre naturel enchanteur.
Propriété offerte à la vente dans le cadre d'une
SUCCESSION.
Cette chaleureuse et confortable propriété, soigneusement
entretenue par les mêmes propriétaires pendant 22 ans,
offre 3 chambres et 3 salles de bains, accueillant votre
famille dans un espace spacieux et lumineux. Nichée sur un
terrain de plus de 122 000 pc, agrémenté d'arbres matures
et bordé par la majestueuse rivière Richelieu, elle
bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau et la nature
environnante.
Profitez de la commodité unique d'accoster votre bateau
directement à votre cour et naviguez le long des rives
paisibles, cette maison est un véritable havre de sérénité,
invitant à la détente et à l'admiration du paysage naturel.
Au rez-de-chaussée, la vaste salle familiale avec plafond
cathédrale et foyer au gaz est le coeur de la maison,
idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine et la
salle à manger accueillante complètent parfaitement cet
espace. La chambre principale et sa salle de bain complète
ajoutent confort et intimité. Une porte-patio s'ouvre sur
une véranda 3 saisons, offrant un espace pour profiter de
chaque saison dans le confort.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes
dimensions, une salle de bains et une salle familiale qui
s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la
rivière, parfait pour se détendre et profiter du paysage.
Au sous-sol, une grande salle familiale donne accès
directement à l'extérieur, accompagnée d'une cave à vin et
d'une autre vaste salle familiale pouvant être convertie
pour ajouter des chambres supplémentaires ou aménagée pour
la bi-génération. La propriété dispose également d'une
chambre froide et de plusieurs espaces de rangement.
2 garages
35'x 14'11 en tandem avec mezzanine
18'8 x 15'9 donnant accès à la cour et la maison
Borne de recharge pour voiture électrique.
La cour possède:
Grand terrain plat, idéal pour activités de groupe.
Remise pour rangement d'équipements et effets personnels.
Quai privé pour embarcations nautiques.
Piscine hors-terre et spa pour détente et loisirs.
Immense stationnement pouvant accueillir plusieurs
véhicules, parfait pour motos, bateaux, remorques ou
motorisés.
Proximité de l'autoroute 30 : Situé dans un secteur
résidentiel tranquille de Saint-Roch-de-Richelieu, le 679
rue Côte-St-Jean bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute
30, facilitant les déplacements vers Sorel-Tracy, Brossard
et Montréal. Commerces, écoles et parcs sont facilement
accessibles, et la proximité de la rivière Richelieu permet
de profiter d'activités de plein air et de loisirs
nautiques. Un parc à proximité offre également la
possibilité de faire du ski de fond en hiver.
En résumé, cette propriété est un produit rare sur le
marché, combinant espace, confort, emplacement en bord de
l'eau et nombreux aménagements extérieurs. Ne manquez pas
l'occasion de vivre dans cette véritable oasis de calme et
de beauté.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 18.5 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 18.5 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 12 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 12 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 16.3 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 16.3 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 16.3 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 16.3 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Véranda | 25.2 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Véranda | 25.2 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 17.8 x 14.8 P | Sous-sol | Céramique |
Salle familiale | 17.8 x 14.8 P | Sous-sol | Céramique |
Salle familiale | 30 x 16.5 P | Sous-sol | Béton |
Salle familiale | 30 x 16.5 P | Sous-sol | Béton |
Cave à vin | 10 x 7 P | Sous-sol | Béton |
Cave à vin | 10 x 7 P | Sous-sol | Béton |
Cave/ chambre froide | 6 x 3 P | Sous-sol | Béton |
Cave/ chambre froide | 6 x 3 P | Sous-sol | Béton |
Salle de bains | 9.6 x 6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 9.6 x 6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Rangement | 18 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 18 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 19 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 19 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 7 x 6 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 7 x 6 P | Sous-sol | Béton |
Chambre à coucher | 14.1 x 11 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 14.1 x 11 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 13.11 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 13.11 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10.4 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 10.4 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
Boudoir | 12.7 x 6.10 P | 2ième étage | Tapis |
Boudoir | 12.7 x 6.10 P | 2ième étage | Tapis |
Salle familiale | 14 x 9.1 P | 2ième étage | Tapis |
Salle familiale | 14 x 9.1 P | 2ième étage | Tapis |
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 122577 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 4100 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 533 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
Zonage | Agricole |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Allée | Asphalte, Béton, Double largeur ou plus, Non pavée |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Armoires | Bois |
Revêtements | Brique |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Topographie | En pente, Plat |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Piscine | Hors-terre |
Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Vue | Sur l'eau |