69Rue du Glenbow, Gatineau (Aylmer), QC J9J

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

69 Rue du Glenbow, Gatineau (Aylmer), QC J9J 0Z1

$638,000 | 1550 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 15874269

Description

Propriété coup de coeur aménagée avec goût et distinction sur 3 niveaux. Maison en rangée entièrement rénovée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète (possibilité d'une 2e), ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Située dans le Plateau, cette propriété clé en main est minutieusement entretenue et vous séduira par ses finitions haut de gamme (cuisine moderne, planchers de bois franc et comptoirs en granit). Cour sans entretien avec pavé, remise et terrasse. 5 électro inclus. Stationnement asphalté et garage intégré. Emplacement imbattable (écoles primaires/secondaires, transports en commun et services à distance de marche.

+ Clé en main + Minutieusement entretenue + 3 Chambres à coucher + 1 salle de bain complète (possibilité d'une 2e) + 1 Salle d'eau + Construction 2011 + Concept à aire ouverte + Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée + Cuisine moderne avec îlot central en granite et armoires jusqu'au plafond + Planchers de bois franc et comptoir de granite (cuisine et salles de bain) + Foyer au gaz + Fenestration abondante + Air climatisé central + Chambre des maîtres avec rangement addtionnel et salle de bain attenante + Vaste espace au sous-sol pour salle familiale, bureau, rangement + beaucoup de rangement + Emplacement de choix (Plateau de la Capitale) + Terrain clôturé et améangé en pavé uni + Superbe terrasse avec remise + Garage intégré + 5 Électroménagers inclus + Entrée asphaltée + Près du Parc de la Gatineau + Près des services essentiels + À distance de marche des écoles primaires et secondaires + À distance de marche des services et commodités + À seulement 15 minutes d'Ottawa

**ÉCOLES À PROXIMITÉ**

*Primaires francophones* * École de l'Amérique-Française * École du Grand-Héron _Secondaires francophones École secondaire de la Nouvelle-Ère École secondaire de la Cité

- Primaire anglophone* Lord Aylmer -- Junior Campus - Secondaire anglophone D'Arcy McGee / Symmes

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INCLUSION
Air climatisé central, fournaise, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, meuble à café, ouvre-porte de garage, cabanon, thermostat intelligent, stores, poles a rideaux, rideaux, luminaires.

EXCLUSION
Chauffe eau en location, supports pneu garage, TV et supports à TV, foyer au sous-sol

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.8 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.3 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.8 x 3.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.10 x 15.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.8 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 8.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	16.4 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	16.4 x 8.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	11.1 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.4 x 6.3 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	13.57x5.85 M
La Taille Du Lot	180.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3956 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 328 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre, Gaz naturel
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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