715 Rue de la Futaie, Boucherville, QC J4B

Façade

Garage

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Penderie (Walk-in)

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Boudoir

Cuisine

Coin repas

Penderie (Walk-in)

Autre

PASAGEWAY

Salle de lavage

Salle d'eau

Escalier

Mezzanine

Chambre à coucher principale

Balcon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Mezzanine

Vue d'ensemble

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Autre

Salle de bains

Chambre à coucher

Cinéma maison

Rangement

Cour

Terrasse

Cour

Piscine

Face arrière

Photo aérienne

715 Rue de la Futaie, Boucherville, QC J4B

$4,200,000

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2014
MLS: 23597287

Description

Bienvenue dans un monde d'exclusivité et de raffinement ! Venez découvrir cette résidence d'exception à Boucherville, signée Condos Pépin. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière et l'espace. Le rez-de-chaussée offre des espaces ouverts avec un foyer central majestueux. La cuisine est un chef-d'oeuvre, avec un grand îlot central et un cellier impressionnant. La maison propose 6 chambres, 3 salles de bain, un bain vapeur et une salle de cinéma. À l'extérieur, une cour intime sans voisin arrière, une grande terrasse couverte et une piscine creusée chauffée. Cette propriété incarne luxe, confort et élégance.

Bienvenue dans un monde d'exclusivité et de raffinement !
Venez découvrir cette résidence d'exception nichée au coeur
du prestigieux boisé de Boucherville, une création signée
Condos Pépin, récipiendaire de plusieurs prix pour son
design architectural avant-gardiste et sa qualité de
construction inégalée.

Dès que vous franchissez le seuil, cette demeure vous
accueille dans un univers de lumière et d'espace. Le
rez-de-chaussée offre de vastes espaces ouverts, sublimés
par un majestueux foyer central, véritable pièce maîtresse
qui diffuse chaleur et convivialité. Les nombreuses
fenêtres inondent les lieux d'une luminosité naturelle,
offrant des vues imprenables sur la cour boisée orientée
sud-est.

La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, alliant élégance
et fonctionnalité. Elle dispose d'un impressionnant cellier
et d'un vaste îlot central, accompagnés d'une banquette
conviviale, devenant ainsi le coeur de la maison, idéal
pour les réceptions entre amis ou les repas en famille.
Chaque espace a été minutieusement pensé pour maximiser
l'utilisation de la maison, offrant ainsi un confort absolu
à ses occupants.

Cette résidence propose également six chambres à coucher,
trois salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un
bain vapeur pour des moments de détente inégalés. Les
amateurs de cinéma seront comblés par la salle de cinéma
maison, tandis que les passionnés d'automobiles trouveront
leur bonheur dans le garage triple.

À l'extérieur, la cour intime vous invite à la relaxation
et à la quiétude. Sans voisin arrière, vous bénéficiez d'un
espace vert préservé, offrant une intimité absolue. Une
grande terrasse couverte abrite un espace de détente, idéal
pour profiter des journées ensoleillées tout en appréciant
la vue sur la cour. À proximité, une magnifique piscine
creusée au sel et chauffée vous promet des moments de
détente et de rafraîchissement en toute saison.

Cette propriété incarne le mariage parfait entre luxe,
confort et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de vivre
une expérience résidentielle unique dans ce havre de paix
où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre
aux plus hautes exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite exclusive et laissez-vous séduire
par ce joyau architectural.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Béton
Penderie (Walk-in)	11.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	18.2 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Boudoir	16.9 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	28.8 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	9.5 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	22.10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	8 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.8 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de lavage	13.5 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Hall d'entrée	6.7 x 4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	15.10 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 3.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.11 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7 x 4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.8 x 4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.8 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Boudoir	11.8 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	22.5 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.9 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.8 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Autre	5.10 x 4.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	32.9 x 23.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	22 x 15.9 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	16.1 x 13.4 P	Sous-sol	Béton
Penderie (Walk-in)	16 x 2.11 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	16.8 x 14.6 P	Sous-sol	Béton
Penderie (Walk-in)	10.7 x 3.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	16.9 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.9 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.8 x 10.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	10.2 x 8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	29.5 x 19.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	14.6 x 4.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	22.92x20.53 M
La Taille Du Lot	1403.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 10800 / année
Taxes municipales (2024)	$ 13037 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2081 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Autre, Chauffé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Type de fenêtre	Oscillo-battant

Pierre Hallé

Crystine St-Louis

Sacha De Santis

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715 Rue de la Futaie, Boucherville, QC J4B

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