727 Rue Jacques Senécal, Sainte-Julie, QC J3E

$1,399,000 | 1731 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2023
MLS: 17581734

Description

Magnifique demeure, située sur l'un des plus beaux terrains du prestigieux projet Capella, à proximité d'un boisé et du golf. Avec ses matériaux de qualité supérieure, elle incarne un véritable havre de paix. La propriété offre quatre chambres à coucher, trois salles de bains, ainsi qu'une superbe aire ouverte intégrant la cuisine, salle à manger et salon, illuminée par des fenêtres surdimensionnées avec vue sur le boisé!À l'extérieur, profitez d'une terrasse de béton couverte et d'une piscine creusée, entièrement clôturée, le tout aménagé sur un terrain entièrement paysagé!Un véritable clé en main et encore sous garantie GCR jusqu'en 2028.

LOCALISATION
-Située dans un secteur de prestige, sur un terrain boisé
et à distance de marche de l'Espace Tonic, un espace de
plein air offrant des services en toutes saisons.
-Réseau de services d'alimentation enfoui.
-À proximité du prestigieux golf de la Vallée du Richelieu.
-Accès rapide aux autoroutes 20 et 30.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES INTÉRIEURES
-Système de chauffage central bi-énergie.
-Climatisation centrale.
-Plafond de 9 pieds avec portes pleine hauteur au
rez-de-chaussée.
-Système de protection contre les dégâts d'eau avec
fermeture de valve automatique Water Protect.
-Comptoirs en quartz dans la cuisine, la salle d'eau et la
salle de bains principale.
-Cuisine bien équipée avec un très grand îlot, armoires en
thermoplastique et vaste espace de rangement.
-Foyer au gaz naturel au salon.
-Quatre chambres à coucher, dont une suite des maîtres à
l'étage.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
-Concept sans entretien avec système de gicleurs
automatiques, gestion de la tonte de pelouse et déneigement.
-Terrain entièrement aménagé avec arbustes, cèdres et pavé
uni.
-Piscine creusée chauffée, clôturée et sécurisée.
-Grande terrasse de béton couverte.

***La propriété est encore sous garantie GCR jusqu'en 2028,
et toutes les infrastructures ont été payées à 100 % par le
constructeur.***

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.2 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	3.10 x 6.6 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.8 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.10 x 6.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.6 x 5.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.6x34.6 P
La Taille Du Lot	5341 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 3204 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5535 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 692 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé, Cour privée
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Toiture	Membrane élastomère

Caroline Lachapelle

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