750Boul. Monseigneur De Laval, Baie-Saint-Paul, QC G3Z

750 Boul. Monseigneur De Laval, Baie-Saint-Paul, QC G3Z 2V5

$499,000 | 129.3 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 13526135

Description

Superbe unité de coin (201) avec vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, l'Île-aux-Coudres et Baie-Saint-Paul. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété lumineuse de plain-pied propose un espace de vie moderne et raffiné. Vendue entièrement meublée avec mobilier haut de gamme, soigneusement choisi. Entretien impeccable, véritable clé en main. Idéale pour location à court terme ou usage personnel. Accès à piscine intérieure et salle d'entraînement. Stationnement extérieur avec borne électrique, rare. Emplacement recherché, cadre exceptionnel. Revenus locatifs intéressants. Opportunité unique à saisir rapidement.

- Thermostats intelligents Sinopé (contrôle à distance avec application)

- Borne électrique Flo X6 (contrôle à distance avec application)

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INCLUSION
Vendu tout inclus

EXCLUSION
La chaise en cuire grise et la lampe dans la salle à manger

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	21.6 x 13.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	17.1 x 15.9 P	Rez-de-chaussée
Autre	3.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.9 x 9.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.2 x 9.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.7 x 5.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	5.2 x 15.9 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	7.31x9.49 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1100 / année
Frais de copropriété	$ 13044 / année
Taxes municipales (2026)	$ 10462 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 400 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location permise court terme
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine, Polyester
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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