Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Véranda
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Sous-sol
Balcon
Balcon
Proximité

VISITE LIBRE

dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

76 Rue Swett, Granby, QC J2H 1B4

$489,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1976
  • MLS: 13659504

Description

Magnifique plain-pied situé sur un coin de rue, sur un vaste terrain de 10 392 pi². Parfaite pour une famille, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également une superbe véranda 4 saisons, un sous-sol au beau potentiel, un garage chauffé avec mezzanine ainsi qu'un balcon couvert. Emplacement de choix près des écoles, de l'hôpital et des parcs Terry-Fox et Daniel-Johnson. Visite libre -- dimanche 21 juin 2026, de 14 h à 16 h

Magnifique maison de plain-pied située sur un coin de rue, sur un vaste terrain de 10 392 pi². Cette propriété représente un choix idéal pour y établir votre famille dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, de l'hôpital ainsi que des parcs Terry-Fox et Daniel-Johnson.

Dès l'entrée, vous découvrirez une demeure spacieuse et chaleureuse offrant quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. La propriété propose également deux salles de bain, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'aire de vie principale se distingue par sa disposition conviviale et lumineuse. La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace central accueillant, idéal pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir parents et amis.

L'un des grands atouts de cette propriété est sans contredit sa superbe véranda 4 saisons. Baignée de lumière naturelle, elle constitue un véritable havre de paix où il fait bon savourer un café le matin, bouquiner en toute tranquillité ou simplement profiter de la vue sur le terrain, peu importe la saison. Cet espace ajoute un cachet indéniable à la propriété et prolonge agréablement les aires de vie.

Le sous-sol, quant à lui, offre un excellent potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau à domicile, un logement secondaire ou tout autre projet, vous y trouverez un espace polyvalent prêt à être adapté à vos besoins.

À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec ses aménagements pratiques et appréciés. Vous profiterez d'un balcon couvert, idéal pour relaxer à l'abri, ainsi que d'un garage chauffé avec mezzanine, un atout considérable tant pour le rangement que pour les amateurs de bricolage ou les besoins d'organisation supplémentaires.

Implantée sur un grand terrain et bénéficiant d'un emplacement de choix, cette propriété combine espace, confort et potentiel. Sa localisation sur un coin de rue lui confère une belle visibilité et un cadre agréable.

Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, cette propriété a tout pour plaire à une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Une belle opportunité à découvrir. Visite libre -- dimanche 21 juin 2026, de 14 h à 16 h

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.4 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Véranda 11.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.11 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 21.2 x 14.6 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.1 x 4.4 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.16x7.09 M
La Taille Du Lot 965.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2617 / année
Taxes scolaires (2025) $ 235 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE