7658 Rue Bouvier, Montréal (LaSalle), QC H8N

$899,900 | 186 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 18961842

Description

Construite comme vous en avez rarement vue, vous offrant 3 étages plus le sous-sol, une mezzanine au 3e étage et une terrasse incroyable sur le toit ! Cette propriété comporte 3 chambres, une salle de bains complète et une salle d'eau. Pour plus d'informations, voir addenda

Incroyable maison de ville ! Construite comme vous en avez
rarement vue, vous offrant 3 étages plus le sous-sol, une
mezzanine au 3e étage et une terrasse incroyable sur le
toit ! Cette propriété comporte 3 chambres, une salle de
bains complète et une salle d'eau. Profitez de l'aire
ouverte au rez-de-chaussée pour recevoir famille et amis ou
relaxez un moment dans l'espace mezzanine. Vous serez
charmé par sa modernité et sa grande luminosité. La
terrasse donnant sur la cour arrière finira de vous
conquérir !

DESCRIPTION :

- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains et une salle d'eau
- Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
- Mezzanine au 3e étage
- Terrasse sur le toit
- Cour arrière avec terrasse
- Garage intégré à la propriété

PROXIMITÉ :

- Accès facile au Boulevard de la Verendrye
- À une dizaine de minutes à pieds des arrêts de bus
(109,110,113,350)
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À 500m du Frutta Si
- À 800m du SuperC et à 1.2km du IGA
- Plusieurs commerces de commodités à proximité dont la
boulangerie à moins de 650m
- Un grand choix de garderies et de CPE dans un rayon de 2km
- À 9 min à pieds de l'école primaire L'Orée du Parc
- À 600m de l'école secondaire Lasalle
- À 2km de l'Hôpital Lasalle
- Une grande quantité de parcs et d'activités tout près de
la propriété

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 4.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.4 x 19.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8.5 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.2 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	14.9 x 4.0 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	10.9 x 12.5 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	5.5 x 6.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.4 x 9.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.0 x 14.1 P	2ième étage
Salle de bains	8.9 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	18.4 x 26.0 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	10.7 x 14.1 P	Sous-sol
Salle de lavage	6.7 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	244.33 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4672 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 597 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Joseph Boulos

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