781 Ch. du Lac de l'Achigan, Saint-Hippolyte, QC J8A

$425,000 | 91.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1950
MLS: 14176239

Description

**libre pour juillet 2024**Plage privée** Superbe maison avec belle espace de vie ouvert laissant place à la luminosité sur les 2 étages, 2 chambres à l'étage avec une salle de bains complète, grande salle familiale au s-sol avec 1 chambre supplémentaire,1 espace bureau, salle de bains complète et espace salle de lavage. Grand terrain plat de 13 675.54 pc avec accès notarié au lac de l'Achigan, accès à la descente de bateaux ainsi qu'à la plage municipale du lac Achigan, servitude d'accès à une plage privée de sable blond avec air de baignade à pente douce, accès au rack à paddle board privé avec tapis flottant et plus encore.

Bienvenue dans cette superbe maison offrant un espace de
vie ouvert et lumineux sur deux étages. Vous serez charmé
par les 2 chambres à coucher à l'étage, accompagnées d'une
salle de bains complète pour votre confort. Le sous-sol
spacieux vous réserve une grande salle familiale, idéale
pour se détendre, ainsi qu'à une troisième chambre à
coucher, une espace bureau, une salle de bains complète et
une salle de lavage pratique.

Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de 13
675.54 pieds carrés, avec un accès notarié au lac de
l'Achigan. Profitez pleinement de l'eau grâce à l'accès à
la descente de bateaux et à la plage municipale du lac
Achigan. De plus, une servitude d'accès vous mène à une
plage privée de sable blond offrant une zone de baignade à
pente douce, idéale pour les journées ensoleillées.

Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux
avantages offerts par cette localisation privilégiée. Vous
serez à seulement 20 minutes du Mont Saint-Sauveur, à moins
d'une heure de Montréal, et à proximité des pistes de
motoneige et de VTT pour des aventures tout au long de
l'année.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux
qui recherchent une vie harmonieuse entre confort moderne
et plaisirs naturels. Ne manquez pas cette occasion unique !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.11 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.4 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.6 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	12.9 x 8.7 P	Sous-sol	Autre
Bureau à domicile	12.9 x 8.8 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.9 x 7.3 P	Sous-sol	Autre
Rangement	10.8 x 7.4 P	Sous-sol	Autre
Rangement	8.2 x 2.8 P	Sous-sol	Autre
Rangement	10.11 x 10.7 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.25x9.86 M
La Taille Du Lot	1270.5 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 50 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1892 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 156 / année

CARACTÉRISTIQUES
N/A

Marc Antoine Doyon

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