783Mtée Sauriol, Laval (Fabreville), QC H7R

783 Mtée Sauriol, Laval (Fabreville), QC H7R 4Z7

$824,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1954
MLS: 13969550

Description

Wow! Impressionnante propriété de 4 chambres (possibilité supplémentaires au sous-sol) et 3 salles de bains, située dans un secteur recherché de Fabreville. Près des axes routiers principaux, cette propriété a un très grand terrain. Aménagé d'une piscine chauffée et d'une superbe terrasse qui y accueille un spa, cette propriété vous procure un parfait oasis de paix. Très bien entretenue, plusieurs améliorations y ont été apportées au fil des années. Entrée indépendante au sous-sol, parfaite pour vos ados ou un bureau à domicile. Facile à visiter! Bienvenue à tous!

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INCLUSION
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, spa, table de billard, supports télés (intérieur + extérieur), télé extérieure, borne de recharge électrique, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau électrique.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.7 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8.11 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.8 x 14 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.4 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	26.1 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.7 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.2 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	23.4 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.4 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.41x7.71 M
La Taille Du Lot	854.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4238 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 443 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR, EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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