789 Rue Lasselle, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L

VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

789 Rue Lasselle, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L

$369,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 16848198

Description

*** Opportunité *** Découvrez cette magnifique propriété, située dans un quartier familial, récent et homogène. Elle offre un intérieur soigneusement aménagé, lumineux, fonctionnel et convivial, parfait pour les moments en famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres de belles dimensions, un espace de rangement et une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et aménagée pour profiter pleinement des belles soirées d'été, ainsi que d'une remise 6x10. Une propriété sans tracas, prête à vous accueillir! Ne laissez pas passer cette opportunité

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Ce jumelé est idéal pour une petite famille ou un couple à
la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à
proximité des commodités.

ENVIRONNEMENT :

Accès rapide aux routes 132, 133, 223 ainsi qu'à
l'autoroute 30

À seulement 45 minutes de Montréal via l'autoroute 30

À 10 minutes de Contrecoeur

À 20 minutes de Sorel-Tracy et de ses nombreux attraits

À PROXIMITÉ DES SERVICES SUIVANTS :

École primaire

Pharmacie

Restaurants et cantines

Camping

Producteurs maraîchers

Station-service

Banques et caisses

Épiceries

Sentiers de motoneige et de VTT

Accès à la rivière Richelieu

Traversier saisonnier

Club de golf Sorel-Tracy

Hôpital Hôtel-Dieu et CLSC Gaston-Bélanger

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.3 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.7 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	6.8 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	11 x 5.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	14.0 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.9 x 3.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	30x18 P
La Taille Du Lot	2713 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1745 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 145 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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