796 5e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

$939,900 | 340.62 MC

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1981
MLS: 18158688

Description

Découvrez ce domaine d'exception de 88 000 pi², offrant un potentiel de valeur inestimable ! Située en pleine campagne, cette propriété unique est prête à être transformée en un véritable bijou. Avec déjà 3 chambres(possibilité de 3 autres), 3 salles de bains, une magnifique véranda 4 saisons et 2 garages spacieux, chaque espace se prête à vos idées de rénovation pour un résultat somptueux. Un seul propriétaire depuis sa construction garantit une base solide pour vos projets ambitieux. Ne manquez pas la possibilité de doubler votre investissement dans une propriété au caractère unique, idéale pour les acheteurs avertis et les investisseurs.

Offrez-vous le luxe d'une propriété unique au potentiel
inégalé, véritable joyau pour les acheteurs exigeants en
quête d'un investissement stratégique ou d'un projet de
rénovation au potentiel inexploité. Située en pleine
campagne sur un vaste terrain boisé de 88 000 pi², cette
demeure mid-century à paliers multiples séduit par son
architecture distinctive et son charme intemporel. Une
entrée privée et un stationnement imposant annoncent
l'ampleur de ce domaine, qui comprend un garage double
relié à la maison et un garage additionnel de 900 pi² avec
mezzanine, idéal pour entreposer des véhicules de
collection ou aménager un espace de travail sur mesure.

À l'intérieur, les 4 chambres existantes se complètent par
la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Une
somptueuse suite parentale, baignée de lumière grâce à ses
fenêtres sur trois côtés, pourrait y être aménagée. Les
deux salons, agrémentés d'un foyer au bois et d'un foyer au
gaz, créent une ambiance des plus accueillantes.
L'aménagement d'un élégant bureau pourrait faciliter le
télétravail ou l'organisation de vos activités
professionnelles. Le sous-sol dispose d'un four à pizza
artisanal, parfait pour les soirées conviviales, ainsi que
d'une chambre froide pouvant se transformer en cave à vin,
ajoutant une touche d'élégance pour savourer vos millésimes
dans un cadre adéquat.

Dotée d'une fournaise quadri-énergies et d'une thermopompe
de 5 tonnes, la propriété allie performance énergétique et
confort absolu. Une génératrice d'urgence alimente aisément
cette vaste demeure, assurant une tranquillité d'esprit
inégalée. La maison, magnifiquement isolée, affiche une
consommation énergétique exemplaire malgré ses 3 700 pi²,
avec un coût annuel de seulement 2 000 $. De plus, une
véranda 4 saisons avec spa vous permet de profiter de
moments de détente tout au long de l'année.

À l'extérieur, le jardin-terrasse et la grande cour se
prolongent jusqu'aux sentiers privés qui serpentent à
travers la forêt environnante, vous offrant ainsi un havre
de paix où la nature règne en maître. Ce cadre exceptionnel
est une toile blanche prête à accueillir vos projets et à
transformer cette propriété en un véritable chef-d'oeuvre.

Avec un potentiel de valeur inégalé, cette demeure
représente une occasion rare sur le marché. Saisissez cette
chance unique de concrétiser vos ambitions immobilières et
de réaliser un investissement aux possibilités infinies.

Avec un potentiel de valeur inégalé, cette demeure est une
occasion rare sur le marché. Saisissez cette chance unique
de concrétiser vos ambitions immobilières et de réaliser un
investissement aux possibilités infinies.

Génératrice d'urgence diesel (62 500 VA)

Fosse septique surdimensionnée et champ d'épuration (1,200
gallons approximativement)

Thermopompe de 5 tonnes de (marque DAIKIN) février 2021

Système d'arrosage pour pelouse et les plates-bandes
possibilité de 12 zones.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.11 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.11 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.6 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	7.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	15.7 x 24.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 18.4 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.8 x 12.7 P	2ième étage	Parqueterie
Atelier	23.10 x 29 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.4 x 12.7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.6 x 11.6 P	2ième étage	Céramique
Solarium	12.11 x 28.2 P	RJ	Céramique
Bureau à domicile	14 x 13.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12 x 14 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	12 x 28 P	Sous-sol	Bois
Cave/ chambre froide	9.4 x 7.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23.44x18.18 M
La Taille Du Lot	8214 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6133 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 537 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Mazout, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Thierry-Charles Coulombe

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