7970 Ch. du Lac Kaiagamac, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K

$599,900

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2019
MLS: 20814671

Description

Superbe propriété sur un terrain de plus de 37 456 pi² avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cuisine avec garde-manger walk-in et planchers chauffants, 4 chambres et 3 salles de bains avec planchers chauffants. Garage 24 x 26 pi, piscine et terrasse aménagée. Environnement paisible à 2 km du village et 5,8 km de la plage du lac Taureau. Sous-sol aménagé offrant un potentiel bi-génération ou logement d'appoint. Possibilité d'acquérir un terrain additionnel au bord du lac Kaiagamac avec quai.

Découvrez ce petit coin de paradis!
Nichée sur un terrain boisé de plus de 37 456 pi², cette
propriété d'exception séduit dès le premier regard par sa
vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
environnantes. Offrant un équilibre parfait entre confort,
élégance et nature, elle propose un cadre de vie paisible à
proximité des services et des attraits de la région.

L'intérieur se distingue par des espaces lumineux et bien
pensés. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée
d'un garde-manger walk-in et de planchers chauffants, tout
comme les salles de bains, assurant un confort optimal en
toute saison. La résidence comprend quatre chambres à
coucher et trois salles de bains, idéales pour accueillir
famille et invités dans une atmosphère chaleureuse.

Le sous-sol a été aménagé de façon à offrir une grande
polyvalence, permettant l'installation d'un espace
bi-génération ou d'un petit logement indépendant, selon vos
besoins. Cette configuration en fait une propriété
particulièrement intéressante pour les familles élargies ou
les projets multigénérationnels.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du
site enchanteur. Une piscine avec terrasse aménagée invite
à la détente durant la belle saison, tandis que le garage
de 24 x 26 pi offre un espace pratique pour le rangement ou
les projets personnels. L'environnement naturel procure
intimité et tranquillité, tout en étant situé à seulement 2
km du village et à 5,8 km de la plage du lac Taureau.

Il est également possible d'acquérir, en supplément, un
terrain additionnel situé au bord du lac Kaiagamac, à
quelques pas de la propriété. Un quai est déjà en place,
offrant un accès privilégié au plan d'eau pour les amateurs
de plein air et d'activités nautiques.

Une occasion rare de s'établir dans un décor idyllique, où
le confort moderne se marie harmonieusement à la beauté de
la nature.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.7 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 19.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	12.7 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.9 x 13.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	8 x 10.11 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	11 x 13.9 P	Sous-sol	Autre
Autre	6 x 12.1 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.11 x 11.9 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	12.4 x 10.5 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.5 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8 x 4.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.89x8.04 M
La Taille Du Lot	3479.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2653 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 202 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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