80 Rue de la Petite Rivière, Lavaltrie, QC J5T

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Stationnement

Extérieur

Photo aérienne

80 Rue de la Petite Rivière, Lavaltrie, QC J5T

$334,900 | 1068.56 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 18687869

Description

Rare sur le marché ! Tombez sous le charme de ce spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée, combinant espace, confort et tranquillité. Son aire ouverte entre salon et salle à manger crée une ambiance parfaite pour recevoir ou se détendre. Situé dans un quartier en plein essor, à deux pas de nombreux commerces, ce condo offre un stationnement privé et un environnement paisible avec des voisins discrets. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur prometteur ! Ne manquez pas cette chance unique ! Si vous êtes curieux ou avez des questions, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.4 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3600 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2454 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 160 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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80 Rue de la Petite Rivière, Lavaltrie, QC J5T

$334,900 | 1068.56 PC

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