8141 Av. Christophe Colomb, Montréal (Villeray, QC H2P

$749,995

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 14810407

Description

Découvrez cette magnifique maison de style maison de ville,
située dans une rue calme, offrant 4 chambres spacieuses, 1
salle de bain complète, 1 salle d'eau, un sous-sol, un
garage, une place de stationnement extérieure et un
charmant jardin. Située dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal, cette maison se trouve à seulement
7 minutes à pied de la station de métro Jarry et à
proximité de l'autoroute. Profitez d'un accès facile à une
épicerie, ainsi qu'à une variété de bons restaurants et
pâtisseries à proximité. Votre propre oasis paisible en
plein coeur de la ville !

DESCRIPTION :

- 4 chambres dont 1 au sous-sol
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Garage attenant
- 1 stationnement extérieur dans l'allée
- Grande cour arrière

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 40
- Près des stations de métro Jarry et Crémazie
- A proximité des bus : 13, 192, 193
- Près de plusieurs garderies, dont : Academie Prescolaire
Seraphins, Garderie les Amis Schtroumpfs, Garderie Bbveil
- A proximité d'écoles primaires, dont : École Gadbois,
École Victor-Doré, École Marie-Favery
- A proximité des écoles secondaires, dont : École
Saint-Raphaël, École Georges-Vanier, École
Joseph-Charbonneau
- À proximité de plusieurs épiceries, dont : IGA, Maxi,
Marché Lima-Limon
- À proximité de plusieurs cafés, magasins, marchés et
activités familiales

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.8 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.3 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	4.3 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.7 x 14.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	7.7 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 10.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.10 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.0 x 12.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	2.10 x 5.0 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3692 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 447 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Garage	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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