Description

Situé au coeur de Villeray, ce duplex offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Montreal. Comprenant deux logements aux configurations pratiques, il présente un excellent potentiel de personnalisation. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, à proximité des transports, parcs, cafés et services. Voir ADDENDA.

Situé au coeur de Villeray, ce duplex représente une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montreal.

Implanté sur une rue résidentielle paisible, l'immeuble offre deux logements aux configurations pratiques et aux espaces de vie confortables. Il propose un beau potentiel de personnalisation, idéal pour les acheteurs souhaitant y mettre leur touche ou optimiser sa valeur à long terme.

Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants, l'emplacement est un véritable atout : à proximité des transports en commun, des cafés de quartier, des parcs et de tous les services essentiels. Une belle occasion de s'établir dans un secteur dynamique et en pleine effervescence.

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 40 - À quelques pas des bus : 41, 67, 357 - À quelques pas du parc Julie-Hamelin - À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie Le Petit Cheval, Garderie Amiens Inc., Garderie Palace Magique Inc., Garderie l'Académie de St-Michel, Garderie subventionnée. - À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Saint-Bernardin, École Saint-Grégoire-le-Grand, École primaire Montcalm, École Sainte-Lucie - À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Sophie-Barat - Pavillon St. Dorothy, École Joseph-François-Perrault, École secondaire Louis-Joseph-Papineau - Le supermarché Metro est à 9 minutes en voiture - À moins de 10 minutes en voiture des pharmacies : Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix Extra