85Rue Massicotte, Champlain, QC G0X

85 Rue Massicotte, Champlain, QC G0X 1C0

$699,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 15845392

Description

Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par sa cuisine moderne avec comptoir de granit, idéale pour recevoir. La maison propose 5 chambres de belles dimensions, chacune avec son walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaites pour une grande famille. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité optimale. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel avec cuisine extérieure, piscine creusée chauffée et une serre artisanale pour les passionnés de jardinage. Garage double pratique et spacieux. Coup de coeur assuré dès la première visite !

Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux et la fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine moderne, munie de comptoirs en granit et d'un îlot central, propose un espace fonctionnel et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété comprend 5 chambres de belles dimensions, chacune dotée de son walk-in, un atout rare et très recherché, ainsi que 2 salles de bains complètes au goût du jour. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. La cour est aménagée pour maximiser les plaisirs estivaux avec une piscine creusée chauffée, une cuisine extérieure conviviale et une serre artisanale, idéale pour les amateurs de jardinage.

Le garage double offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Une propriété clé en main où tout a été pensé pour allier confort, espace et qualité de vie.

Coup de coeur assuré dès la première visite !

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INCLUSION
fixtures de rideaux, stores, luminaires, étagères dans la cuisine, meuble de tv et ses étagères dans le salon et le meuble de tv au sous-sol, tablettes et pôles de garde de robe du walk in d'entrée, 4 tablettes noires dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, pergola dans la cour arrière, tablette fixée dans le garage, tous les éléments de la serre resteront.

INCLUSION

fixtures de rideaux, stores, luminaires, étagères dans la cuisine, meuble de tv et ses étagères dans le salon et le meuble de tv au sous-sol, tablettes et pôles de garde de robe du walk in d'entrée, 4 tablettes noires dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, accessoires piscine creusée, pergola dans la cour arrière, tablette fixée dans le garage, tous les éléments de la serre resteront.

EXCLUSION
2 bornes privées, spa et accessoires, rideaux, lave-vaisselle, lits des enfants fixées au mur, meubles de rangement Ikea dans tous les gardes robes des chambres à coucher, mur de bois dans le walk in d'entrée personnalisé, tous les miroirs sauf le noir dans l'entrée, barbecue et four à pizza.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.8 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.0 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	14.4 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.8 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 6.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22.1 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.9 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.5 x 3.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.87x8.03 M
La Taille Du Lot	1051.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3604 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Revêtements	Autre, Fibre pressée, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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