Façade
Façade

854 Ch. de Lanaudière, Saint-Didace, QC J0K 2G0

$76,500

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1961
  • MLS: 19139419

Description

Investisseur: maison mobile sur fondation béton, terrain 4 000 pi². Intérieur à nu, prêt à finir. Puits artésien, revêtement neuf, toiture tôle, septique complet conforme. 10 min Golf St-Didace, près rivière Maskinongé et pourvoiries. Fort potentiel court terme. Vente sans garantie légale.

Projet clé en main pour investisseur avisé -- Secteur St-Didace Transformez cette toile blanche en profit ! Maison mobile sur fondation de béton coulé, terrain intime de 4 000 pi². L'intérieur a été dégarni : vous partez de zéro pour créer un produit locatif ou une revente optimisée. Les gros travaux sont faits : Puits artésien, revêtement extérieur neuf, toiture de tôle durable. Système septique complet : fosse de 750 gallons + fosse scellée de 1 200 gallons avec champ d'épuration 12' x 12'. Accès facile au vide sanitaire par la cave de service. Le secteur fait la différence : À seulement 10 min du Golf de St-Didace. À deux pas de la rivière Maskinongé et d'un réseau de pourvoiries recherchées par les pêcheurs. Plans d'eau naturels à profusion pour cibler truite, brochet, doré et plus encore. Un argument de location court terme en or.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Un nouveau Certificat de localisation sera commander par le vendeur.
DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 18 x 9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 9.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.10 x 7 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.5x42 P
La Taille Du Lot 753.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 147 / année
Taxes municipales (2025) $ 610 / année
Taxes scolaires (2026) $ 15 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement À l'abri, Extérieur
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Proximité École primaire, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts Fosse septique, Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE