87 22e Avenue, Pincourt, QC J7W

$549,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 21513204

Description

Charmant plain-pied surélevé sur un terrain d'angle paysager de plus de 6 000 pi² avec 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes, sous-sol aménagé avec salle familiale, rangement et buanderie. Lumineux et bien entretenu, il offre planchers en parquet, concept à aire ouverte, thermopompe et cuisine fonctionnelle. Cour arrière avec terrasse, piscine hors terre (toile 2021) et espace à personnaliser. À 400 m du bord de l'eau, près des écoles, transports, autoroute 20 et commodités. Parfait pour les familles et les navetteurs, cette maison offre confort, flexibilité et charme intemporel dans un quartier recherché.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.0 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	13.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.7 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	13.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	13.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	9.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	21.8 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	25.2 x 19.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.9 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.5 x 9.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3159 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 249 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre, Hors-terre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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