872 Rue Coupal, Mont-Tremblant, QC J8E

$299,000 | 88.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 22906287

Description

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous! Avec une location à court terme en forte demande, cette propriété clé en main, entièrement meublée, garantit un excellent rendement. Nichée dans un environnement verdoyant, cette unité de coin dispose de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour offrir confort et intimité à vos locataires. Proche des pistes de ski, terrains de golf et du Petit Train du Nord, elle attire les adeptes de plein air à la recherche d'une expérience inoubliable. Son emplacement de rêve, à proximité d'un parc, en fait une valeur sûre pour maximiser vos revenus.

Cette unité de coin offre une luminosité exceptionnelle
grâce à ses nombreuses fenêtres, inondant chaque pièce de
lumière naturelle. Entièrement meublée et prête à être
louée à court terme, cette propriété est idéale pour les
investisseurs, avec un permis de location à court terme.

À l'étage, une mezzanine accueille une chambre et une salle
de bain, tandis qu'une deuxième chambre et une salle de
bain se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace
parfait pour les invités ou la famille. Le salon,
chaleureux et convivial, est doté d'un foyer au propane,
idéal pour vos soirées après une journée en plein air.

Un espace de rangement dans le garage vient compléter cette
offre, vous assurant tout le stockage nécessaire. Nichée en
pleine nature, cette unité allie tranquillité et proximité
des commodités. Le centre de Mont-Tremblant et ses
multiples attractions ne sont qu'à quelques minutes, tout
comme le parc linéaire de distance de 2434 KM, le Petit
Train du Nord ainsi que plusieurs autres pistes de vélo.

Juste à côté, faites un arrêt incontournable au réputé
restaurant Les Charlottes, et profitez du parc à l'avant
équipé de deux bornes de recharge. Enfin, les passionnés de
vélo seront ravis de découvrir le shop Giant
Mont-Tremblant, situé juste en bas du bâtiment, idéal pour
la location, l'achat et l'entretien de vos vélos.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique
d'investissement, où confort, nature et rendement se
rencontrent. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.3 x 19 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 11.6 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	5.5 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	7 x 15.7 P	2ième étage	Tapis
Salon	8.11 x 15.7 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher principale	10 x 23.9 P	3ième étage	Tapis
Salle de bains	5.7 x 9.9 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	4.89x11.54 M
La Taille Du Lot	165.9 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5940 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1902 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 169 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Fenêtres	Bois, PVC
Revêtements	Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

Raphael Mantville

Katia Gagnon

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