88 Rue Cayer, Lanoraie, QC J0K

$499,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 23767162

Description

Maison clé en main à Lanoraie ! Superbe maison de 12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, et un immense garage détaché de 33x18 pieds avec double porte à l'avant et simple à l'arrière. Rénovations récentes : plancher, cuisine, portes et fenêtres. Grande cour parfaite pour la famille. Proche des écoles, parcs et commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison clé en main! Parfaite pour une famille! Idéale pour
les familles à la recherche d'un espace confortable et prêt
à accueillir ses nouveaux occupants.

Caractéristiques de la maison :
- 12 pièces au total
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Immense garage détaché de 33 pieds par 18 pieds avec
accès par une grande porte de garage double à l'avant et
une porte de garage simple à l'arrière

Rénovations récentes et caractéristiques supplémentaires :
* Plancher refait à neuf
* Cuisine modernisée
* Remplacement de certaines portes et fenêtres
* Maison clé en main, rien à faire !

Extérieur :
* Très grande cour, idéale pour les activités en plein air,
les barbecues en famille et les jeux des enfants.

À proximité :
* Écoles
* Parcs
* Autres commodités

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	6.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.2 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	12.9 x 14.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 10.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.6 x 16.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.11x8.01 M
La Taille Du Lot	826 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2144 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 244 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Maxime Larouche

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