881 Route 391, Saint-Eugène-de-Guigues, QC J0Z

$268,000 | 121.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 19379909

Description

Cette maison à St-Eugène-de-Guigues, en zone agricole, a été remise à neuf grâce à ses rénovations majeures subies depuis 2022! Vous avez maintenant une magnifique propriété de 3 chambres à coucher avec une cuisine et une salle de bain flambants neuves, le tout accompagnée d'un demi acre de terrain et d'un garage en tôle! C'est idéal pour toi n'est-ce pas? N'hésite pas, viens visiter!

Améliorations depuis 2022

Avant la prise de possession des propriétaires actuels, les
travaux suivants ont été effectués par
l'ancien propriétaire en 2022 :
- Retrait du recouvrement en préfini des murs, des tuiles
au plafond et des recouvrements de planchers
au rez-de-chaussé. Nouveaux recouvrements des murs et
plafonds en gypse et nouveau recouvrement de
plancher.
- Nouvelle cuisine complète + Nouvelle salle de bain
complète sauf le bain
- Nouvelles portes extérieures + 3 fenêtres dans la cuisine
+ 1 thermos changé fenêtre au dessus de
l'évier de cuisine
- Nouveaux thermostats + plinthes électriques + Nouvelles
prises électriques, nouveaux luminaires au
rez-de-chaussée
- Isolation du sous-sol à l'uréthane
Par les nouveaux propriétaires :
- Division au sous-sol afin de créer une chambre à coucher,
un atelier et une pièce de rangement.
Transformation de la salle d'eau en chambre froide.
- Ajout de silicone autour de la fenêtre du salon afin de
l'empêcher d'ouvrir puisqu'il y avait un petit
jeu d'air.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	13.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	15.0 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	14.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	11.8 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	9.8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	27.7 x 23.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	15.6 x 13.5 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13.5 x 15.6 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	7.11 x 9.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.3 x 7.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.67x12.84 M
La Taille Du Lot	2542.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1690 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1473 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 89 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage	Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique, Autre, Champ d'épuration, Fosse septique, Autre, Champ d'épuration, Fosse septique, Autre, Champ d'épuration, Fosse septique, Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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