94Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer), QC J9H

94 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer), QC J9H 4K2

$269,250

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1976
MLS: 17381290

Description

Parfaite opportunité d'investissement. Beau condo de 3 chambres à coucher à bon prix, avec d'excellents locataires. À quelques minutes de la marina d'Aylmer et à proximité de plusieurs commodités. À qui la chance !

*****Bail se renouvelle les 1 juillet de l'année et loyer actuel est de 1500$/mois.*****

- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt équivalent au plus élevé des montants suivants : 2 000,00 $ ou 2 % du prix de vente offert, payable par chèque visé émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de justice, et transmis à l'huissier avec l'offre d'achat acceptée;

- Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts liquidés;

- Les frais de radiation sont aux frais de l'acheteur;

****Prendre connaissance de l'addendum à la promesse d'achat avant de présenter une promesse d'achat.****

Cadastres: 3286914, 3286915, 3286946, 3286947, 3286978, 3286979, 3287010 3287011, 3287043, 3287044, 3287070, 3287071, 3287075, 3287083 3287084, 3287095, 3287096, 3287097,

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DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13 x 14.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11 x 13.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.6 x 13.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 8.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.7 x 7.3 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1757 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2700 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1779 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 146 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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