94 Rue St Lambert, Sherbrooke (Brompton, QC J1C

$179,900

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1975
MLS: 19992535

Description

Situé au 94 rue Saint-Lambert en plein coeur de Brompton,
ce charmant local commercial entièrement rénové offre une
belle opportunité pour concrétiser vos projets d'affaires !
Situé sur une rue passante, il bénéficie d'une excellente
visibilité. Le local est équipé d'installations pour
laveuse et sécheuse, ainsi que d'une salle de bain qui
propose un bain-douche fonctionnel. La terrasse à l'avant
de la bâtisse ajoute un espace extérieur accueillant. De
plus, le sous-sol offre un espace de rangement
supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour
organiser une visite !

À proximité de l'immeuble;
- Caisse Desjardins
- Pharmacie
- Cliniques de dentisteries
- Divers commerce et bureau

Descriptions des pièces :

RDC
40,05 x 17,29 pieds (692,46 pc).

SOUS-SOL
29,5 x 14,8 pieds (433 pc).

L'étage du haut (locale) a été entièrement rénové.

Plusieurs possibilités avec le local (voir le zonage).

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.21x5.27 M
La Taille Du Lot	380.2 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 2986 / année
Coût d'énergie	$ 1278 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3662 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 48 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Autre, PVC, Autre, PVC, Autre, PVC, Autre, PVC, Autre, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Sous-sol	Non aménagé, Autre, Non aménagé, Autre, Non aménagé, Autre, Non aménagé, Autre, Non aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Commercial, Commercial, Commercial, Commercial

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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