9420 Rue Clément, Montréal (LaSalle), QC H8R

$829,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2024
MLS: 22019406

Description

Absolument phénoménale maison de ville ! Construction neuve
comme vous en avez rarement vue, vous offrant 3 étages plus
le sous-sol, une mezzanine au 3e étage et une terrasse
incroyable ! Cette propriété comporte 3 chambres, deux
salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre
à coucher principale. Retrouvez vous en famille dans la
salle familiale au sous-sol ou profitez d'un moment plus
tranquille dans l'espace bureau de la mezzanine. Vous serez
charmé par sa modernité et sa grande luminosité. La
terrasse donnant sur la cour arrière finira de vous
conquérir !

**La TPS/TVQ doit etre appliqué sur le prix de vente**

**Profitez d'un taux hypothécaire fixe de 1,75 % pendant 36
mois* Achetez une maison de ville neuve à partir de 2
625$/mois* A partir de 799,900$ + taxes *Parlez avec le
représentant des ventes pour plus de détails. Certaines
conditions s'appliquent. Pour un temps limité. **

DESCRIPTION :

- Construction neuve
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau
- Mezzanine au 3e étage
- Terrasse sur le toit
- Cour arrière avec terrasse
- Garage intégré à la propriété

PROXIMITÉ :

- Accès rapide à l'autoroute 20 par la 138
- À une dizaine de minutes à pieds des arrêts de bus
(116-123-195)
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À 400m du Sami Fruits
- 5 min du Marché Océan Plus et à 1km du Métro et du Maxi
- Plusieurs commerces de commodités à proximité dont la
boulangerie à moins de 400m
- Un grand choix de garderies et de CPE dans un rayon de 2km
- À 4 min à pieds de l'école primaire Ste Catherine Labouré
- À 600m de l'école primaire Petit-Collège
- À 2.6km de l'Hôpital Lasalle
- Une grande quantité de parcs et d'activités tout près de
la propriété

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	6.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.8 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.9 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.6 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.5 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 4.9 P	2ième étage	Céramique
Autre	17.0 x 3.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	9.8 x 11.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	5.7 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.7 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Mezzanine	15.4 x 18.2 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Joseph Boulos

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