956 Ch. Connolly, Saint-Georges-de-Windsor, QC J0A

$499,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
MLS: 12304509

Description

***chalet en bord de lac - Location court terme permise*** Vous rêvez d'un chalet au bord de l'eau, sans être trop loin de la ville? Ou vous cherchez un investissement rentable en location de type Airbnb? Cette propriété sur le lac St-Georges est pour vous! Avec ses 2 chambres lumineuses, son grand garage pratique et son accès direct au lac, elle offre un parfait équilibre entre évasion nature et commodité. Déjà exploitée avec succès en location à court terme, elle représente une belle occasion d'allier style de vie et rendement locatif.

***chalet en bord de lac - Location court terme permise***
Découvrez cette charmante propriété située en bordure du
majestueux lac St-Georges, un site prisé pour sa
tranquillité, ses paysages pittoresques et ses activités
nautiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence
principale, d'un chalet familial ou d'un investissement
locatif, cette maison offre une opportunité unique d'allier
qualité de vie et rentabilité.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose deux
chambres confortables et bien aménagées, parfaites pour
accueillir famille, amis ou voyageurs en quête d'évasion.
Chaque pièce respire la sérénité, grâce à une fenestration
généreuse qui met en valeur la beauté du site naturel
environnant.

Actuellement exploitée avec succès sur Airbnb, cette
propriété bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et d'une
rentabilité prouvée, ce qui en fait un excellent choix pour
tout investisseur avisé désirant combiner plaisir et
revenus passifs.

Le tout est complété par un grand garage détaché, offrant
un espace idéal pour ranger embarcations, équipements
sportifs ou aménager un atelier selon vos besoins.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	9.10 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	2.9 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.10 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.5 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Coin repas	9.9 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	3.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	26.11 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.47x9.28 M
La Taille Du Lot	1817.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2632 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 168 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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