9595Rue de Vérone, Québec (Les Rivières), QC G2B

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 10:00 - 13:00

9595 Rue de Vérone, Québec (Les Rivières), QC G2B 0G4

$590,900 | 1664 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 16966862

Description

Rare opportunité dans le quartier Faubourg Le Raphaël à Neufchâtel! Jumelé offrant une cour arrière sans voisin, situé dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services. Une visite s'impose!(*Prise de possession fléxible*)

*Prise de possession : 1er septembre 2026 (date officielle). Possibilité non garantie de devancement au 1er juillet 2026. Idéalement pévoir clause d'ajustement au bénéfice du vendeur.

*Unité en coin *Quartier familial très demander *Toiture 2009 & 2024

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INCLUSION
Aspirateur central et ses accessoires, luminaire, store,

EXCLUSION
Prise de voiture électrqiue & Biens et effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.7 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.1 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 8.11 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	6.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.8 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.6 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.6 x 24.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.1 x 6.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.4 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	32x26 P
La Taille Du Lot	4802 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3760 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 294 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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