97 Ch. des Buttes, Saint-Hippolyte, QC J8A

$499,500

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 18196876

Description

Située à Saint-Hippolyte, cette charmante maison plein-pied vous offre un cadre paisible sur un terrain boisé et intime de plus de 50 000 pi². Elle propose 3 chambres à coucher, une aire de vie chaleureuse avec poêle au bois et une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Profitez d'une lumineuse véranda, d'un grand garage attaché et d'un vaste stationnement. Une propriété idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, à proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Charmante propriété plein-pied à Saint-Hippolyte --
Intimité, espace et confort réunis

Située dans le magnifique secteur de Saint-Hippolyte, cette
superbe maison de plain-pied vous offre un cadre de vie
paisible au coeur de la nature, sur un vaste terrain boisé
et intime de plus de 50 000 pi².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand
stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, en
plus d'un spacieux garage attaché, idéal pour bricoleurs,
amateurs de plein air ou pour maximiser votre espace de
rangement.

À l'intérieur, la propriété propose trois chambres à
coucher confortables, parfaites pour une famille ou pour
aménager un bureau à domicile. L'aire de vie chaleureuse
est agrémentée d'un poêle au bois, créant une ambiance
conviviale durant la saison froide, tandis que la
thermopompe murale assure un confort optimal à l'année.

La véranda lumineuse constitue un véritable atout : un
espace parfait pour savourer votre café du matin, recevoir
vos invités ou simplement profiter de la tranquillité de
votre environnement naturel en toute saison.

Que vous recherchiez la paix, l'espace ou une propriété clé
en main à proximité des services tout en étant entouré de
nature, cette demeure saura répondre à vos attentes.

Une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite
dès aujourd'hui !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.4 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	7.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	8.0 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de jeux	23.11 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.66x13.49 M
La Taille Du Lot	4748.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2865 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 288 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Piscine	Hors-terre
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe murale

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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