1441Rue Allie, Mont-Joli, QC G5H

1441 Rue Allie, Mont-Joli, QC G5H 2G1

$295,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1957
MLS: 15433164

Description

Située dans un secteur paisible de Mont-Joli, cette propriété vous séduira par son environnement calme, son voisinage agréable et son aménagement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et espace. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et bien pensé : une cuisine bien aménagée, adjacente à la salle à manger, un grand salon convivial, deux chambres à coucher confortables et une salle de lavage pratique. Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec une vaste salle familiale munie d'un poêle à bois, une entrée indépendante qui ouvre la porte à plusieurs possibilités, (la suite dans l'addenda)

une troisième chambre, une salle de bain avec douche, un atelier ainsi qu'un espace de rangement pour le bois pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La propriété est équipée de deux thermopompes, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un garage détaché construit en 2019, entièrement isolé et chauffé, parfait pour le rangement (2e étage), les projets ou un espace de travail supplémentaire. Une propriété bien entretenue, offrant polyvalence, tranquillité d'esprit et qualité de vie dans un secteur familial et recherché de Mont-Joli.

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INCLUSION
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, lustres, poêle à bois, 2 thermopompes.

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	10.11 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.9 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	9.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	4.6 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.2 x 18.8 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.4 x 12.7 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.2 x 11.1 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	7.8 x 9.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	8 x 12 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.33x12.63 M
La Taille Du Lot	660.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2666 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 99 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché
Particularités	Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Granulat (agrégat)
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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