157Rue de la Grand Voile, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

VISITE LIBRE

dimanche, 19 avril, 2026 | 10:00 - 12:00

157 Rue de la Grand Voile, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2H5

$679,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 18223034

Description

Rare sur le marché! Cottage avec garage attaché situé dans un secteur ultra recherché de Saint-Augustin-de-Desmaures, à deux pas du Lac Saint-Augustin. Emplacement exceptionnel, forte demande et qualité de vie incomparable. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs prêts à agir rapidement!

Visites exclusivement samedi et Dimanche le 18 et 19 avril sur rendez vous, sinon visite libre dimanche le 19 avril entre 10 heure et midi! Je serai sur place pour vous accueillir.

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INCLUSION
Luminaires, Stores et pôles de rideau.

EXCLUSION
Tout les Électroménagers, tout les effets personnels du VENDEUR

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.2 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.0 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.7 x 5.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.6 x 11.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.3 x 13.0 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	13.2 x 13.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	616 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4658 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 383 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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