2381Boul. de l'Ange Gardien N., L'Assomption, QC J5W

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Face arrière

Entrée extérieure

Stationnement

Garçonnière

Entrée extérieure

Garçonnière

Cave/ chambre froide

Garçonnière

Vue d'ensemble

Terre/Terrain

Façade

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue d'ensemble

2381 Boul. de l'Ange Gardien N., L'Assomption, QC J5W 4S3

$674,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1977
MLS: 15978006

Description

Propriété offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain d'environ 32 000 pi², idéale pour les acheteurs en quête d'espace, de polyvalence et de potentiel. La maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol non aménagé, laissant place à de multiples possibilités selon les besoins futurs. À l'arrière, un impressionnant bâtiment secondaire d'environ 25 x 50 ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété, parfait pour atelier, rangement, projets personnels ou professionnels selon les usages permis. La propriété bénéficie d'une configuration pratique avec : aqueduc municipal.Belle opportunité sur le marché.

Belle opportunité sur le marché : la propriété est disponible dès maintenant pour occupation, permettant une prise de possession et un passage chez le notaire rapide selon les besoins de l'acheteur.

Une occasion rare à L'Assomption pour ceux qui recherchent un grand terrain, un bâtiment complémentaire de belle dimension et une flexibilité de prise de possession des plus intéressantes.

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INCLUSION
Luminaire, Store, rideaux, caissons de la chambre froide

EXCLUSION
Le store du salon

DÉTAILS DES PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	12.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	11.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	8.0 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.0 x 19.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.4 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	3.1 x 9.7 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3023.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3120 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 272 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole, Résidentiel
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Municipalité

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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2381 Boul. de l'Ange Gardien N., L'Assomption, QC J5W 4S3

$674,900

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